Molte città spagnole hanno regole per la finitura di balconi e terrazze.
L’arrivo di dicembre significa che lo spirito del Natale ha invaso molte persone casa e si sono trasferiti nella propria. Ghirlande e paillettes, scarpe per mettere i regali, un classico presepe, lampadine o un albero di Natale sono solo alcune delle tante decorazioni che si possono trovare in molte case in questo periodo dell’anno. Natale gli amanti fanno un ulteriore passo avanti e decidono di decorare le finestre e i balconi con luci o decorazioni varie, come strisce luminose a LED, figurine rampicanti di Babbo Natale, manifesti natalizi illuminati, ecc. Ma i vicini possono proibirci di decorare questo spazio?
„Alcune regole si applicano alle decorazioni natalizie sui balconi di una casa residenziale”, ha spiegato il portale immobiliare Fotocasa. In questo senso, sottolineano che se si è deciso di installare queste decorazioni, non solo è necessario rispettare quanto previsto dalla Legge Orizzontale Immobiliare (LPH) e dalle ordinanze comunali della zona in cui si trova l’immobile, ma anche che queste decorazioni devono essere conformi alle normative europee sulla sicurezza elettrica.
L’articolo 7, paragrafo 2, della LPH prevede che al proprietario o all’utente di un appartamento o di un locale “è vietato svolgere attività in esso o nel resto della proprietà che sono vietate dalla legge, che sono dannose per la proprietà o contraddicono le disposizioni generali in materia di attività fastidiose, malsane, dannose, pericolose o illegali”.
Sebbene il balcone sia considerato un elemento privato, si trova sulla facciata dell’edificio, quindi Le decorazioni di questo spazio “non devono mettere in pericolo i pedoni, la sicurezza degli immobili o arrecare disagi ai vicini”, È scritto sul portale immobiliare. In questo caso Comunità Il Presidente potrebbe esigere l’immediata cessazione di queste attività proibite o ostruzionistiche.
Sebbene le ordinanze comunali di solito non contengano un divieto esplicito sulle decorazioni natalizie, molte città spagnole hanno regole sulla decorazione di balconi e terrazze, che sporgono o possono rappresentare un pericolo per i pedoni.
Anche Le luci di Natale installate sul balcone devono riportare il marchio CE, che dimostra la conformità alle normative europee e garantisce la sicurezza dovuta all’infiammabilità, al sovraccarico e all’acqua piovana del materiale.
Quali decorazioni si possono appendere senza chiedere il permesso alla comunità?
«Il proprietario di ciascun appartamento o locale può modificare gli elementi architettonici, le attrezzature o i servizi dell’appartamento o dei locali, laddove non comprometta o alteri la sicurezza dell’edificio, le sue strutture generali, la sua configurazione o le sue condizioni esterne“, come stabilito all’articolo 7.1 della LPH. Pertanto, il portale immobiliare condivide le informazioni Quali decorazioni natalizie possono essere appese al balcone senza previa autorizzazione:
- Ghirlande o decorazioni che non risaltano.
- Figurine o decorazioni sui davanzali delle finestre.
- Mini alberi o piante decorate.
- Figurine che poggiano sul pavimento del balcone.
- Illuminazione a norma.
